torstai 30. elokuuta 2012

Muutto, pääpiirrustukset, kiireistä mutta kivaa!

Huh. On ollu aikamoista kiirettä nyt noin viikon verran... Vihdoin ollaan saatu muutto väliaikaisasuntoon suoritettua ja jopa kaikki vaatteetkin purettua laatikoista tänne kämpille. Nyt saa vähän hengähtää ennenku ite projekti vasta alkaaki kunnolla!

Tänään käytiin hakeen postit entisestä kodista ja sinnehän ne oli tullut, viralliset pääpiirrustukset! Niihin on vieläkin tullu muutama muutos vielä edellisestä. Viime tipassa muokkasimme vielä talon paikkaa tontilla ja terassin pariovien paikkaa. Haluttiin lisää tilaa takapihalle, joten siirrettiin taloa vähä lähemmäs tietä. Todettiin myös, että kodinhoitohuoneen kuisti olisi entisessä suunnitelmassa ollut liian lähellä tontin rajaa ja pusikoita, joten siirrettiin taloa myös siltä osin. Tämän ansiosta myös kulkuväylä kulkee nyt suoraan autokatokseen. Pariovien paikka keksittiin vaihtaa kun Janne löysi netistä kuvia samankaltaisella pohjalla tehdystä talosta kuin meidän talo. Siinä pariovet oli asetettu enemmän ruokailutilan puolelle, ja näin olohuoneen puolelle jää enemmän tilaa asettaa esimerkiksi sohvakalusto järkevästi. Myös ulkonäöllisesti tämä uusi ratkaisu miellytti meitä, ja kolme isoa ikkunaa näyttivät paremmilta kuin parioven molemmin puolin olevat kaksi pientä ikkunaa. Niin ja keittiön lavuaari on tuossa nurkkamallisena, mutta oikeasti se tulee nurkasta pykälän oikealle, tiskikoneen viereen.

Ollaan vihdoin myös saatu tontin vuokrasoppari allekirjoitettua pienten ongelmien jälkeen.. Tämä siis tarkoittaa että vihdoin voidaan pikkuhiljaa alkaa lykkäämään rakennuslupa hakuun. LVI-suunnitelman saamme noin parin viikon päästä. Huomenna aattelin olla reipas ja soittaa naapurit läpi ja kysyä antaako ne meille lupaa ees pystyttää koko taloa... Toivottavasti ois kilttejä naapureita!

Ollaan myös jo alustavasti kyselty vähän tarjouksia kalusteista ja teetetty keittiö- ja kylppärisuunnitelmia. Pikku hiljaa alkaa jo hahmottua minkälainen koti meille mahdollisesti tulee... Edessä on kuitenkin vielä moooonia valinnanvaikeuksia! Ollaan muka niin vaativia ja nirsoja jollakin ihmetavalla vissiinki...

Mutta nyt rentoutumaan telekkarin ääreen, tässä vielä ne lopulliset viralliset pääpiirrustukset olkaa hyvä!




maanantai 20. elokuuta 2012

Lausuntosarjoja ja odottamista...

Tänään tuli rakennuslupapiirrustusten lausuntosarjat postilaatikkoon ja niitä nyt tässä ollaan tänään ihmetelty ja tarkisteltu. Huomenna pitäisi kilauttaa pääsuunnittelijalle/vastaavalle työnjohtajalle jotta hän voi tulla tarkastamaan onko ne ihan ok. Pohjapiirrustuksessa näytti olevan semmonen pikku "virhe", että saunaa ei oltu isonnettu vaikka me pyydettiin... Mutta toisaalta päätettiin sitten pitkän harkinnan jälkeen että ei oteta pesutilasta lisäneliöitä saunaan, ettei pesutila jää sitten vastaavasti liian pieneksi. Sauna on kuitenkin ihan sopivan kokoinen noinkin. Kiitos tästä Katin äitille joka kävi vakoilemassa juuri valmistunutta, lähes vastaavalla pohjalla rakennettua Kannustaloa Raahessa viikko sitten ja varoitteli pesutilan koosta. Kokonaisuudessaan verrattuna edelliseen pohjapiirrustukseen joka tänne laitettiin, on tullut vain pieniä muutoksia. Esimerkiksi pesutilan suihku ja taso sekä saunan ovi ovat vaihtaneet paikkaa.

Tässä pohja, sori kuvaaja ei ole ollut mikään ammattilainen... 



Talon paikkaa tontille mietittiin aika tarkkaan. Haluttiin, että takapihalle jää paljon tilaa ja rauhaa oleiluun, mutta toisaalta etupihan koristeportit rajasivat sijoittamista. Jos talo rakennetaan liian eteen, koristeportit menevät liian lähelle autotietä/ojaa, jolloin ne menettävät merkityksensä. Saatiin kuitenkin mielestämme lopulta talo sijoitettua järkevästi tontille.




Tänään kirjoitettiin myös soppari tulevan timpuriporukan kanssa. Tuntuvat tosi osaavalta, tarkalta ja luotettavalta porukalta. Saatiin myös eilen sähköpostissa suunnitelma meidän talon äänentoistojärjestelmästä/leffahuoneesta. Kaikin puolin on nyt tosi hyvä fiilis, kunhan vaan sais koko projektin käyntiin ihan tosissaan! Tontin vuokrasopimuksen kanssa tuli vähän mutkia matkaan, joten siitä johtuen joudutaan vielä värkkäämään pari viikkoa.. Ja tietty edelleen odotellaan niitä lopullisia piirrustuksia myös vielä jonkin aikaa.

Tässä vielä tää suunnitelma äänentoistojärjestelmästä ja leffahuoneesta.


tiistai 14. elokuuta 2012

Laskuja, kansiota ja palaveria

Tänään tupsahti postiluukusta lappu, että Kannustalokansio olis postissa noudettavissa. No käytiin se sitten hakemassa samalla kun oltiin menossa sovittuun tapaamiseen mahdollisen timpuriporukan kanssa. Kansiosta löytyi muun muassa talotehtaan vahvistama sopimus, ja vahvistettu toimitusviikko meidän talopaketille on 47/2012! Piirrustukset saadaan vasta muutaman viikon päästä, saa nähä tuleeko kiire tehdä perustukset, paalutukset ym. pohjatyöt ennen talopaketin tuloa... Rakennusluvan hakemisessakin kuitenkin menee aina oma aikansa. Eilen tuli ensimmäinen laskukin talotehtaalta postissa, 3% paketin hinnasta.

Saatiin vihdoin kuvia tontistakin laitettua koneelle. Aika mettäisältä se vielä näyttää... Toivottavasti parin kuukauden päästä näkymä on jo kovastikin erilainen!

Tällainen kansio ilmestyi paketista

Nyt unille että jaksaa aamulla soitella talotehtaalle asioista ja kaupungille vuokrasopparin allekirjoittamisesta... 

torstai 9. elokuuta 2012

musiikkifiilistelyä...

Iltaa! Käytiin tänään tutkailemassa vähän vaihtoehtoja meidän talon äänentoistojärjestelmistä SoundGalleryssa. Suunnitelmissahan on leffahuone, jonne pitäisi jonkinmoiset vermeet hankkia. Tämän lisäksi ajatuksena on hankkia Sonos  monihuonejärjestelmä, jotta musiikista voidaan nauttia helposti joka puolella taloa ja kesäisin myös terassilla. Mietittiin että näissäkin asioissa on järkevä olla ajoissa liikenteessä, sillä järjestelmät on huomattavasti helpompi asentaa jo talon rakennusvaiheessa.

Vierailu oli hyvin antoisa, sillä saimme siitä paljon lisäinfoa siitä, mitä taloon kannattaa ja ei kannata laittaa. Palvelu oli kyllä todella hyvää! Vierailun yhteydessä saimme myös nauttia pro-luokan äänentoistosta, ja vierailustamme melkein tunti kuluikin vain kuunnellessa musiikkia vinyyli- ja cd-levyiltä. Oli todella mahtava kokemus, musiikin kuuntelu voi olla niiin rentouttavaa! Ihan kylmät väreet meni...

Sonos monihuonejärjestelmän käyttö vaikutti todella yksinkertaiselta, varsinkin kun Applen laitteet ovat sen kanssa täysin yhteensopivia. Kotiteatterivehkeisiin emme tällä vierailulla tarkkaan vielä paneutuneet. Lähetimme pohjapiirrustukset SoundGalleryyn, josta saamme talon äänentoistojärjestelmistä suunnitelmat ja tarjouksen. Saapi nyt nähdä kuinka paljon haluamamme vermeet kustantavat, ja mistä joudumme tinkimään... Kuitenkin lähtöajatus näissäkin hommissa on se, että huonoa ei kannata laittaa.

keskiviikko 8. elokuuta 2012

Projektin aloittelua jatkuu..

Jatkanpas eilisestä kirjoituksesta, kun väsähin kesken kirjoittelun... Eli tosiaan tällä hetkellä projekti on vasta alkuvaiheessa, ja sopparit talotehtaan kanssa on tehty. Nyt siis lähinnä odottelemme piirrustuksia talotehtaalta. Kun piirrustukset saadaan, toivottavasti tässä viikon-parin päästä, alkaa kunnon härdelli, ja pitäisi alkaa hoitamaan asioita enemmän kun varmasti on aikaakaan! Olemme valinneet taloprojektiin työnjohtajan/pääsuunnittelijan, ja kokoontuneetkin hänen kanssaan jo.

Pankissa on tullut ravattua moneen otteeseen tälläkin viikolla.. Onneksi kuitenkin rahoitus on jo kunnossa, lähinnä allekirjoituksia vaille. Myös tontin virallinen vuokrasopimus pitää käydä allekirjoittamassa ihan lähiaikoina, jotta koko projekti voidaan kunnolla polkaista käyntiin. Kunhan saamme talotehtaalta piirrustukset, alamme työnjohtajan kanssa kilpailuttamaan maatöitä, hankkimaan LVI suunnitelmaa yms... Rakennuslupapaprut pitää saada mahdollisimman nopsaa hakuun tottakai.

Yksi huono puoli tontissamme on, nimittäin maaperä. Tontti täytyy paaluttaa teräsbetonipaaluilla, joka ei tietenkään ole ihan ilmasta hommaa... No mutta sille ei voi mitään, se vain tulee ottaa projektin budjetoinnissa huomioon. Tämän hetkinen asuntokin on jo myyty, ja muutto pois lähestyy. Jo kolmen viikon päästä pitäisi periaatteessa olla kamat roudattu pois ja kämppä siivottu seuraavia asukkaita varten. Huuh ku muuttaminen on ärsyttävää hommaa! Onneksi meillä on mahdollisuus muuttaa vuokralle pieneen kaksioon, jossa voimme asua talon valmistumiseen saakka. Kiitos siitä kuuluu Jannen vanhemmille :) Mutta siinäpä tän hetkiset ajatukset, täytyy kirjoitella tänne aina kun homma etenee johonkin suuntaan.

Luonnokset talosta



tiistai 7. elokuuta 2012

Projektin aloittelua...

Idea oman kodin rakentamisesta alkoi syntyä pikku hiljaa loppuvuodesta 2011. Keväällä 2012 aloimme tutkia mahdollisia tonttivaihtoehtoja Rovaniemen alueelta. Tärkeintä tontin löytämisessä meille oli sijainti ja kohtuullinen hinta. Rovaniemen alueella sopivan hintaisia tontteja hyviltä paikoilta oli todella vähän, tontit olivat joko liian kalliita tai liian kaukana keskustasta. Yksi vaihtoehto olisi ollut hankkia kaupungin tontti uudelta asutusalueelta, jonne tällä hetkellä rakennetaan todella paljon uusia taloja. Kuitenkin ajatus siitä, että alue tulisi olemaan "keskeneräinen" vielä vuosia eteen päin, ei innostanut meitä. Tarkkailimme pitkään Rovaniemen kaupungin tarjoamia tontteja, ja lopulta tonttihakukarttaan ilmestyi tontti noin 3 kilometrin päästä keskustasta. Tontin sijainti oli mielestämme todella hyvä, ja hintakaan ei järkyttänyt meitä niin paljoa kuin useimmat tonttien hinnat yhtä hyvällä sijainnilla varustettuna. Päätimme hakea tonttia kesäkuussa 2012. Olimme kuitenkin varmoja että tällaisella tontilla hakijoita olisi muitakin kuin me, ja epäilimme hieman mahdollisuuksiamme tulla valituiksi. Kuitenki yllätykseksemme parin viikon päästä saimme sähköpostin jossa ilmoitettiin, että meillä on mahdollisuus vuokrata/ostaa hakemamme tontti! Olimme lievästi sanottuna yllättyneitä, mutta onnellisia!

Ensimmäinen kunnon ihastuminen juuri Kannustaloihin tapahtui, kun Kannustalo avasi toimistonsa Rovaniemelle alkuvuodesta 2012. Tällöin aloimme kunnolla katselemaan ja ihastelemaan Kannustalojen malleja, ja eniten meitä kiinnosti malleista Laavu ja Harmaja. Sopivia pohjaratkaisujakin oli jo mietitty pitkään, mutta mitään tarkempaa ei oltu vielä lyöty lukkoon. Tarkoituksenamme oli kuitenkin heti alusta alkaen rakennuttaa talo, jossa neliöitä olisi noin 120-140. Tärkeimpiä tekijöitä pohjaratkaisun kannalta olivat se, että kodissa tulisi olla iso makuuhuone meille kahdelle sekä yksi isompi "leffahuone", josta myöhemmin voisi tehdä kaksi pienempää makuuhuonetta väliseinällä. Tämän lisäksi tärkeää oli, että olohuone ja keittiö muodostuisivat yhdestä isosta ja avarasta tilasta. Minulle naisena tärkeää oli myös tarpeeksi suuri vaatehuone ja se, että säilytystilaa olisi muutenkin tarpeeksi. Talon ulkomuodon osalta olimme mieltyneet moderniin tyyliin ja etenkin isoihin ikkunoihin ja niiden tuomaan valoisuuteen.

Kesä-heinäkuun 2012 aikana kilpailutimme kaksi talotehdasta, Kannustalon ja Kastelli-talon. Hintavertailua tehdessämme oli hyvin vaikea sanoa kumpi oli kalliimpi tai halvempi, sillä toimitussisällöt olivat molemmissa hieman erilaiset. Totesimme, ettei hinnoissa ollut kokonaisuudessaan suurta eroa talotehtaiden välillä. Päätökseemme vaikutti olennaisesti myös se, että olimme mieltyneet Kannustaloon erittäin vahvasti. Aivan heinäkuun lopulla 2012 teimme päätöksen - meille tulisi Kannustalon Harmaja 134:stä räätälöity koti! Valitsimme Kannustalon toimitussisällöistä laajimman, vesikatevalmiin asennuksen.